Amennyiben a felperes az elővásárlási jogával a törvényi feltételeknek megfelelő módon él, azonban a jegyző előtti eljárásban a felperesnek fel nem róható hiba történik, amelyet az alperes észlel, akkor az alperesnek e körben tényállás-tisztázási és korrigálási kötelezettsége van. A felperes hátrányára nem értékelhető a jegyzői körben felmerült hiba.