Előfordulhat, hogy valaki egy régen elhunyt hozzátartozója földtulajdonáról kap értesítést, vagy közjegyzői hirdetményben találkozik a család nevével. Könnyű azt gondolni, hogy egy kis földterület miatt nincs sürgős teendő. Pedig ha az öröklésben érdekelt személy a megadott határidőben nem jelentkezik, a közjegyző a földet szállomány jogcímén az államnak adhatja át.
Ez a szabály nem minden földhagyatékra vonatkozik. Akkor alkalmazható, ha a hagyatéki eljárás tárgya kizárólag földnek minősülő belföldi ingatlan, vagy több ilyen ingatlan, illetve azok tulajdoni hányada. Minden érintett ingatlannál vagy hányadnál három feltételnek kell egyszerre teljesülnie:
Ilyen esetben a közjegyző hirdetményben hívja fel az öröklésben érdekelteket, hogy írásban jelentsék be igényüket. Így jár el abban az esetben is, ha ismertek az eljárásban az örökhagyó örökösei. Aki érintett lehet, ne csak elolvassa a hirdetményt: a benne megjelölt határidőn belül írásban jelentkezzen az eljáró közjegyzőnél. Ha akár egy igénybejelentés érkezik, a hagyatéki eljárás az általános szabályok szerint folytatódik. Ha senki nem jelentkezik, a közjegyző a hagyatékot az államnak adja át.
Mindig a konkrét hirdetmény határidejét ellenőrizze. 2026.01.01. napjától a jogszabály három hónapot ír elő az igény írásbeli bejelentésére, korábban egyéves határidő volt! A határidő elmulasztását igazolási kérelemmel nem lehet pótolni.
A hirdetményi határidő elmulasztása után az örökös még pert indíthat az állammal szemben. A szállomány jogcímén átadott földekre vonatkozó különös szabály szerint erre az állami tulajdonjog bejegyzésének ranghelyétől számított öt éves elévülési időn belül van lehetősége. A peres eljárás költségei azonban olyan magasak lehetnek, amely miatt már nem éri meg ezt a lehetőséget választani, ezért érdemesebb a hirdetményre válaszolni!
Ha tehát régi családi földről szóló közjegyzői értesítést kap, vagy ilyen hirdetményről értesül, vegye komolyan, ellenőrizze a határidőt, és ha örökösként érintett lehet, írásban jelezze igényét a közjegyzőnek, mert a hallgatás a föld állami átadásához vezethet.
2026.09.25.
Fontos megjegyzés
A weboldalunkon található információk a legjobb tudásunk szerint készültek, de nem garantáljuk, hogy teljesek, pontosak vagy naprakészek. A konkrét ügyek mindig egyedi megoldásokat kívánnak és a jogszabályok is változhatnak, ezért mindig javasolt ügyvéddel konzultálni! Az ügyvéd anyagi felelősséget vállal az ügyfeleknek személyre szabottan adott jogi tanácsokért, amit felelősségbiztosítás is biztosít.